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notre agence

Syndic de copropriété

syndic de copropriété

L’agence GESSIC MARTINE est syndic de copropriété à DAX depuis 2002.

Le métier de syndic de copropriété demande un savoir-faire particulier, le syndic doit gérer l’entretien des parties communes d’un immeuble ou d’une résidence afin d’en assurer la pérennité. Cela implique une gestion budgétaire rigoureuse de la copropriété, faisant preuve de transparence et d’efficacité mais néanmoins adaptée à chacune d’elle.

Le syndic doit optimiser au mieux le budget de la copropriété en faisant appel à des prestataires sérieux, compétents, réactifs et compétitifs, pour cela un service de gestion technique a été mis en place au sein de l’agence afin d’établir une relation entre les attentes des copropriétaires et les disponibilités et compétences des entreprises, permettant de limiter au maximum les couts engagés pour chacun.

L’établissement d’une relation de confiance entre les copropriétaires et le syndic est un des points clés de la réussite de notre collaboration, il est primordial que les copropriétaires, les résidents, les locataires ainsi que le syndic, se respectent, s’écoutent et se comprennent.

Implication et volonté d’avancer sont les éléments qui permettent à tous d’aller dans le même sens et d’apporter les solutions recherchées dans les meilleurs délais.

L’AGENCE GESSIC MARTINE est adhérente à l’Union des Syndicats de l’Immobilier ou UNIS , cette adhésion nous permet d’être informés des évolutions en cours et permanentes dans le domaine législatif du syndic de copropriété et de suivre les formations qui en découlent.

L’agence met en place, dans chacune des copropriétés :

Un contrat de syndic conforme à l’avis du Conseil National de la Consommation.

Le carnet d’entretien mis à jour chaque année dans lequel sont notés l’ensemble des travaux réalisés dans la copropriété, ainsi que la liste des intervenants pour les contrats de maintenance obligatoires.

La mise en ligne sécurisée par le biais de l’extranet, accessible aux copropriétaires depuis notre site internet, de l’ensemble des documents relatifs à la copropriété et aux copropriétaires.

Des réunions périodiques avec le Conseil Syndical, sur site et dans notre agence, permettant d’établir une relation de confiance nécessaire au bon fonctionnement de la copropriété.

Un tissu d’entreprises locales, Landes et Pyrénées Atlantiques, en relation avec l’agence permet de limiter les coûts liés aux déplacements, une meilleure réactivité ainsi que d’assurer un service après-vente tout en favorisant l’économie locale.

syndic de copropriété

Unis : les professionnels de l’immobilier

Gestion locative annuelle

syndic de copropriété

La gestion locative permet aux propriétaires de s’affranchir de toutes les tâches liées à la gestion d’un bien immobilier (appartement, maison ou garage).

Faire appel à une agence spécialisée permet un gain de temps et limite les contraintes, vous libère de tous les tracas de gestion, nous sommes le lien entre le propriétaire et le locataire.

Notre savoir-faire et notre expérience sont mis à votre service pour vous satisfaire et vous tranquilliser.

Agence de proximité, présente à DAX depuis 2002 nous mettons tout en œuvre pour vous guider et vous conseiller, tout en veillant à ce que vous restiez le seul décisionnaire.

L’AGENCE GESSIC MARTINE assure la gestion locative des appartements ou maisonsqu’ils soient vides ou meublés. Nos prestations comprennent :

Encaissement des loyers, des ordures ménagères

Reversement du loyer de façon mensuelle au propriétaire (chèque ou virement bancaire)

Gestion des travaux et de l’entretien du logement

Assurance contre les loyers impayés

Suivi des assurances et des contrats d’entretien en cours.

Les frais ne sont perçus qu’après signature d’un contrat de location.